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广州市增城区朱村广汕路沿线(21号线钟岗站)
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刚需,黄埔万科幸福誉五期和增城科慧花园、华润润悦,该怎么选择?

火龙果知名房产博主

你好,谢谢你的信任和提问。 一、基本情况 1、购房目的:刚需 2、工作地点:未明确 3、资金预算:未明确 4、需求计划:未明确 5、意向楼盘:万科幸福誉(五期)、科慧花园、华润置地润悦 二、问答: 问、帮忙分析一下“万科幸福誉(五期)、科慧花园、华润置地润悦”我是刚需,该怎么选择?谢谢 答:你提供的资料十分有限,分析也只能是楼盘层面,但最后未必一定适合你。 万科幸福誉(五期):位于知识城板块的西侧,与地铁14号线支线的【何棠下站】有一定的距离。我认为,有楼巴接送当然是好,但如果你在广州市区工作,例如珠江新城吧,则还是建议尽可能地靠近地铁站,有时候晚上加班回家,乘坐地铁也比较安全、便捷。知识城有产业布局,21号线也全线通车,包括医院医疗、生物科技、知识产权等产业、配套,随着收楼的业主越来越多,居住氛围和生活配套会更价完善,我看好知识城的发展潜力。建议你可以留意一下万科幸福誉的一期二手。 科慧花园:位于增城朱村板块,地铁21号线【凤岗站】的北侧,该站为快车站,到达天河员村估计在35-45分钟的区间。科教城的建设在如火如荼地进行中,如果你没有广州房票,且在科学城、天河智慧城、天河公园等板块工作的情况下,则居住这里会比新塘合适。 华润置地润悦:位于增城大道上,实地.蔷薇国际、逸翠庄园的南侧,处于【山田站】与【钟岗站】的中间,如果你是在当地工作,或者是当地买来改善,则也不是不可以考虑的,但如果你主要以地铁为通勤,而且在广州市中心工作,则建议你先乘坐21号线感受一下,再决定是否适合你。 小结:购房方向决定你的生活体验度和资产升值空间。但由于我对你的了解不了解,所以只能站在我的角度去思考,即会优先考虑限购区域,例如:知识城板块(二手)。 如果将通勤放在第一位,则我宁愿面积压缩一点,在科学城买两房。如果你还有购房疑问,且担心透露太多,建议你选择我的电话咨询,我们在电话里面进一步沟通,谢谢! 以上,仅供参考,一切以现场实际情况为准。预祝置业顺利,马到功成!

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