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时代倾城(三水) 在售 住宅 不限购,配套齐全,享1小时广佛生活圈
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参考价格: 8500元/㎡ 变价通知
在售 住宅 水景地产 宜居生态
2018年10月 开盘通知
住宅
3/4室 (84-130m²)
三水 大塘镇大㘵沙锦塘路8号
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买家咨询
广佛同城10年,下一个投资洼地在哪里?

邱文怡佛山资深楼盘分析师

感谢提问。 感觉你的购房思路一直是在找广佛交界的投资洼地,其实也不失为一个比较好的思路。广佛同城已经过去10年,一开始是从南海到荔湾,后来又重点共建顺德番禺,且都取得了很大的发展。您投资了两套房,相信也比较有感受。 现在广佛同城进一步升级,提出建设第三个重点示范区,也是广佛的另一个重点交界片区就是与白云花都交界的三水片区。您问到有无合适的板块,其实相对而言我会推荐三水北部大塘板块。 理由如下: 1、大塘将被规划打造成三水北部新城,未来依托北部新城的规划和利好,升值潜力可期;且目前的配套初步成熟,能够满足日常需求,商业方面已经有大塘中心广场(大润发),教育资源也已建成大塘中心幼儿园、大塘实验幼儿园(省一级)、大塘镇中心小学(省一级),三水区第三中学等优质配套。此外,在建的还有万豪广场(招商中)、大塘体育中心(已动工)、大塘图书馆(规划中)以及多所学校。 2、地理位置优越,交通便利。该区域东临肇庆、北靠清远市和广州的花都区,临近广州白云区。从这里出发, 5分钟可上高速,经肇花高速30分钟到达花都,50分钟达到广州白云机场,60分钟到达广州城区。 3、大塘本身有较强的工业基础,目前已落户企业有300多家,能够吸引大量的人口进入,据此前公布的数据显示,大塘镇总人口约8万人,其中常住人口4万人,外来人口4万人,极大带动区域繁荣。毕竟房产投资人口是一个很重要的因素。有人的地方才有居住需求。 对于投资来说,不限购是最大的优势,片区内目前有恒大御澜庭、金地艺境天成、时代倾城(三水)等多个项目,价格在7字头左右,相比很多其他地方,确实是投资价值洼地。 所以建议你可以都去看看,感受下现在片区的发展和建设情况。

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20万低首付不限购还有哪里可以买?

丹姐房地产媒体人

感谢提问。 你买房的目的和区域非常明确,就是在三水大塘买一套给父母养老,所以医疗配套确实是一个核心需要关注的点,现在区域内的佛山市三水区人民医院中西医结合医院已经在今年7月底开业,这是由三水区大塘镇人民政府与三水区人民医院合作打造的二级甲等综合医院,而且预计未来三水北部医疗中心还会进一步完善。 而回到楼盘上,提到的三个楼盘位置都相距不远,同属三水北部新城-大塘板块所以基本上,周边的交通、商圈配套和政府配套教学资源相差不大。 不过会纠结可能是对自己的核心需求不够清晰,下面我针对我对这几个项目的情况做下简单分析,您看看您更看重哪个方面,方便您做选择。 1、恒大御澜庭:均价9500元/㎡带装修。优点是自带9000平的中央湖景,而且每户都能看到湖景资源,而且自身配套上,小区内会配建幼儿园和2500平铂金会所,会所里面包含了健身、室内泳池、桌球、麻将等娱乐休闲配套。 2、时代倾城(三水):带装修均价8500元/㎡,离大塘中心广场就一路之隔,是三个项目中,离大塘镇中心配套最近的楼盘,而且项目一期早已收楼入住,入住率有7成左右,所以优点是周边配套和底商都比较成熟,生活氛围好,户型采用横厅或南北对流设计,实用率比较高。 3、金地艺境天成:毛坯约7800元/㎡,带装修约8600元/㎡,是三个项目中唯一有别墅在售的楼盘,因为有别墅,所以整体小区密度较低,而且靠近月亮湖,部分单位直接享受月亮湖湖景资源,而户型方面,洋房全是N+1的设计,全南向且实用率高。 综合来说,其实三个楼盘各有各的突出亮点,怎么选择,还需结合你最优先的需求来考虑决定。因为你主要是给父母养老,建议可以直接带上父母实际去现场看看,感受一下,毕竟自己喜欢、住得舒服才是最重要的。 ══════════════════ 「房知了咨询」温馨提醒: 希望了解更多详情或有疑问,可添加知了哥(微信号:fcpdzb)咨询。

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百问百答
项目周边有哪些综合商场?

大塘中心广场(距离项目约100米),万豪广场(距离项目约600米)。

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项目点评
区位优势:广佛交界,粤港澳大湾区核心腹地; 交通优势:广佛1小时生活圈; 配套优势:全方位醇熟生活配套。
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