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碧桂园·假日半岛 在售 住宅
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2017年9月30日 开盘通知
住宅
2/3室 (80-124m²)
花都山前旅游大道(花都与清远交界处)
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手持3套物业,想卖掉一套,考虑10年内的升值潜力,请为该优先卖哪套?

路灵灵羊城交通电台主持人

您好。 首先第一个问题,卖掉三套物业的其中一套。其中,岭南新世界位于白云区,碧桂园城市花园位于增城,碧桂园假日半岛位于清远,三套房子各有特色,如果从保值和升值潜力来看,我首先会选择留下岭南新世界。它位于二号线、三号线、十四号线的交汇点,现在又有大型商场配置、白云新城等种种利好,升值潜力会大一些。 其次,我会保留增城的房子,从政府的投入以及增城在大湾区的地理位置来看,升值潜力也比清远大。碧桂园假日半岛这十几年来,楼价的升幅明显跑输大市,短期之内,也不会有太大的扭转机会,尽管独栋别墅有一定的稀缺性,但一定要选择,我个人会选贼卖掉它。 第二个问题,南沙的珠江湾和万科府前一号,番禺的珠江铂世湾,芳村的新世界凯粤湾的对比,您应该是投资的吧?首先,从升值潜力看,南沙看高一线,毕竟是广州的唯一副中心,而且属于大湾区的交通枢纽位置,从长线投资来选择,我会选南沙,但是南沙得要守一段比较长的时间(至少五年),而且买南沙的人大部分都是投资,短期内不好租,转手也不太容易,这得您自己权衡。其次,我会选择珠江铂世湾,毕竟广州向东向南发展的趋势有目共睹,珠江铂世湾有一线的稀缺江景,而且周围居住环境也比较成熟,离地铁站也不远,无论投资和自住都不错。 至于新世界凯粤湾,也处于一个相对比较成熟的地区,其中一个突出的卖点是教育资源,相对以上楼盘,更适合自住。以上个人意见,仅供参考,谢谢。

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佛山有套房想卖掉换成别墅,是否合适?哪里值得投资?

黄韬广州中原项目部总经理

下午好!谢谢你的信任与支持!认同你将山语湖卖掉,但你如果不是自用,碧桂园别墅也不要买。的确,前期同是投资的人好多。整体回报不高。建议你买即时可以收租的物业,市区或区域标杆项目。谢谢!

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