晚上好！认同你卖掉佛山那套买广州海珠湾的公寓，因为此公寓可以作长期收租用。而顺德华侨城的住宅反而不好处理，价格近期会稳定，靠租金也不可能，还要装修，装修将来卖时不值钱。银行贷款第二套要首期7成，目前贷款利率在5.5%左右。长期有下降空间，祝你购房愉快！
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黄韬广州中原项目部总经理
晚上好！认同你卖掉佛山那套买广州海珠湾的公寓，因为此公寓可以作长期收租用。而顺德华侨城的住宅反而不好处理，价格近期会稳定，靠租金也不可能，还要装修，装修将来卖时不值钱。银行贷款第二套要首期7成，目前贷款利率在5.5%左右。长期有下降空间，祝你购房愉快！
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詹姆斯资深房地产媒体人
谢谢你的提问。因为不清楚你的购房目的和基本情况，不过单从地段分析，越秀星汇海珠湾》中海花湾壹号》保利和光晨樾。
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物业管理费多少？ 周边有些什么学校？ 
项目所在片区的教育资源十分雄厚。越秀·星汇海珠湾周边除了有41中学、南武中学（具体中小学招生服务地段，以政府最终批文为准。）等多所省级名校加持，未来还将新增8所幼儿园、4所小学、2所初中和1所九年制学校，满足全龄段的需求。
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