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首付只有45万,能买广州哪里?
打工一族,名下没房,在越秀上班,月薪大概8千左右,另外还有副业,大概一个月的收入12K,目前自己有存款20万,父母补贴一些,首付大概只有45万,像我这种情况在广州可以买哪里,补充一下,买了五年社保了!
2020-09-24
9.99元
雷靖
雷靖
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房地产媒体人
领域:楼盘推荐,楼盘分析,区域对比,楼盘潜力
你好,感谢你的提问,接下来我帮你一点一点分析一下! 1.有广州购房资格 即 目前广州的任何一个区域都可以买! 2.月收入12K,也就是说 如果是你自己一个人供的话,最多能拿出7K左右! 3.首付45万,如果是用商贷的话总价最多去到150万的房子,公积金贷的话可以去到总价200万房子! 从上述看来: 1.就算你拥有了广州资格,按照你的预算,如果是要买一手新房的话,可以选择番禺东,目前番禺东的均价去到2-2.5万之间,例如凯德山海连城,智联汽车小镇等项目都比较热,再说的就是广州东部,黄埔知识城,新塘一带,目前项目都是2.5万左右,但是你上面说到你是在越秀上班的话,我还是建议你选择广州东,毕竟目前那边很多楼盘都是有楼巴接驳到体育中心一带的地铁口,换个乘就可以到公司了。 2.如果你不介意二手房的话,也可以入手,据我所知,目前荔湾一些小方数的二手房价格总价也是150万左右,但是楼龄较大,都是单体楼,卫生条件较差! 其实方向我只能给到你这些,最后决定你是要按自己的实际需求,我的看法就是建议选择一手买,并且向广州东买,毕竟目前东进也是很火的,反正是自己住,先考虑自己的实际需求,再看未来的升值情况!
回答于 2020-09-24