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花都天隽峰楼盘有投资价值吗?
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投资回报
我看好花都天隽峰楼盘的一套面积143.76方的南北通透、二梯二户的户型,总价382万,请问这个价钱值得买吗?天隽峰楼盘有投资价值吗?怎么大的面积以后好卖出吗?另外二梯二户的户型分摊电费会很多吗?请回复到zhongqx@gz.gov.cn,谢谢!
2020-02-05
12.88元
黄韬
黄韬
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广州中原项目部总经理
领域:购房指引,投资建议,政策解读,时机预判
晚上好!谢谢你在疫情严峻时刻还提问题,真是对房地产行业的支持啦!从地段来讲,项目位置新旧区交界,地段价值一般。从配套来讲,生活配套完善,并且有省一级小学。从楼盘质素来讲,路劲是港资公司也有一定的品牌价值。从产品设计,二梯二户版式设计是舒适的但是实用率一般。从价格来讲,2.66万/方带装修,不过不失的价格,价格优势不太明显。若自住,地段配套环境是可以考虑的。若投资,花都市场比较封闭,投资周期较长,此面积段的单位,二手交投并不活跃,目前的入手价格不算优惠,建议慎重。另外,二梯两户的电梯电费并不算高,主要是使用户数相对较少。以上仅供参考,祝你新年买房快乐!
回答于 2020-02-05