房知了 > 买房咨询 > 咨询详情
想要贷款,但是银行流水不太够,如何操作?
预算
入户
公积金
资质
贷款
19.12月在知识订1套房总价156万,首付分期,最后一次需要在2020.6.13前交,我们是首房首贷,征信无问题,我老公2020.1.14落广州集体户,19.6月来广州工作,公积金未满一年,之前深圳公积金帐户有1万,我是外地户口,公司注册地是深圳,在广州办公,社保交在深圳,公积金交在广州,16年开始交未间断,个人公积金可贷款60万,现有以下问题,我老公扣完五险一金之后每月到手工资5300多,我到手4600多,我年底奖金有两万左右。中介按照公积金贷款额度60万,算下来每月还款5359,现有以下问题 1、我是否可以申请广州公积金贷款?是否需要办广州户口? 2、我老公6.13前交完首付后,是否可等到他公积金满一年再贷款? 3、流水不太够,在6月份前如何包装流水?希望能告知详细操作方法
2020-01-15
20.00元
郑大源
郑大源
|
大源按揭总经理
领域:政策解读,公积金,按揭贷款
没有及时回复,不好意思!! 1你在广州缴存公积金满2年,如果缴存额度,缴存基数等没问题,是可以申请到60万的(你没有细说缴存情况,我无法计算是否可以申请到60万) 外地户口也可以申请公积金的,不需要社保满5年!因为在广州申请公积金贷款不需要个税,不需要社保,不需要收入,不需要流水 2如果业主(发展商)愿意等,当然可以等满一年才申请了,这个需要与业主沟通 公积金中心,或者银行,或者房管局无所谓的 3关于流水,什么样子的流水是合格,通常不会公开说的,建议私信联系(13902203386)。 简单地说,你看看一个收入较高的人,他是如何收入的,他是如何消费的,那就有了参考对象 你们自己的的流水也可以增加每个月的收入,但是不能让人看出来是做的,尤其不能发现你将钱给A,A给你发工资这种低级错误,还有不能是亲戚之间转(识别出来就无效)
回答于 2020-01-15