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签订的是双合同违规吗?还没交楼,是否可以解除合同和退房?
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增城朱村中某城我17年底购买的签订的是双合同,违规吗?是否可以提出解除合同,要求退房退款,现在还没交楼。
2020-01-05
19.90元
马乒乓
马乒乓
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开发商诉讼律师
领域:法律相关
开发商与购房者签订的“双合同”虽然违反了行政调控的规定,但是没有违反法律规定的效力性的强制性规定,该合同是有效合同,双方应按照合同约定全面履行合同,若以此为由主张退还房款在司法实践中不会得到支持。 若想解除合同退房退款,还要根据合同约定,看开发商是否存在其他违约行为达到合同约定的解除条件。同时,可以与开发商进行协商,争取退回房款。
回答于 2020-01-05