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首套首付约60w,自主兼保值,买哪里比较合适?
预算
风险
贷款
一、基本情况 1、购房目的:自主兼保值,7-8年后可能会卖出或出租;(家在广州城中村,保守估计7-8内会拆迁,位置好,但目前已婚已育,在外租房) 2、目前工作地点:广州东站,岗位为企业传播类,近2年考虑跳槽 3、资金预算:首套,首付约60w,组合贷款
2020-01-05
68.88元
火龙果
火龙果
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知名房产博主
领域:置业方向,楼盘分析,买卖时机
你好,谢谢你的信任和提问。 一、基本情况 1、购房目的:自主为主,保值 2、名下房产:广州城中村,2027年左右会拆迁 3、家庭情况:已婚已育 4、工作地点:广州东站,近两年考虑转工 5、现居住地:在外租房 6、资金预算:首套,首付约60w,组合贷款 7、需求意向:2027年左右,可能会卖出/出租 二、问答 问:严格来说,你没有提及具体的问题,那我大胆猜测,你是问买哪里合适? 答:有以下几个问题是未了解到的。 1)不知道你们是否需要考虑小孩子读书的问题。 2)不知道你之后转工,会在哪里上班。 3)月供能支撑多少。 4)不知道你小孩的年龄是多大。 因为你提供的信息比较少,且模糊,所以我只能猜,另外再提供一些购房方向、观点给你,希望对你有些启发和帮助。 1)假设总价200w,一家三口,则可以考虑市区内的两房。一般两房面积在60-80m²,则单价在2.5-3.3w区间 2)按照这个单价范围,在广州市区,且靠近地铁的,基本上都是楼梯房。假设你们能接受楼梯房,则可以考虑2-4楼。 3)如果不能接受楼梯房,则可以看看加装了电梯的二手房,并且有在建地铁的利好。例如:中山八、周门街等一带。或者是黄埔、番禺等电梯房,例如:知识城、亚运城等。 4)如果以上都不合适,则再考虑一下佛山南海的千灯湖、或者金沙洲(里横路,在建的12号线)是否合适。 以上,仅供参考,如果你们还有疑问想进一步咨询,建议选择我的电话咨询,这样沟通起来会更佳高效。预祝置业顺利,阖家安康,马到功成!
回答于 2020-01-05