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想及时止损,卖一买一,哪些区域值得考虑?
升值潜力
投资回报
贷款
您好, 小女子我已婚. 想将省外的一套房低价止损了,大约能得房款110万。广州自有房产一套, 贷款103万,月供6100元,还款期还有25年. 如果将该房款直接还了房贷(现在手的广州的房子也是区域不好, 龙溪地块, 升值潜力不高,价格不高), 担心会追不上通货澎涨,但如果用该110万在广州购房(因能力有限, 不能再在现6100元房贷月供的基础上再增加月供金额了), 投资也想让爸爸自住(73岁)的话, 我该选择哪些房产好?问题一:考虑珠江国际公馆是否是一个好选择?问题二:外省的房子在海南博鳌,帐面价值2万/平,134/平,4房,有价无市,长住人口只有3万,我是继续持有,等证够5年,还是现在止损拿回110万好?问题三,如果110万,有哪个公寓或老破小或哪区域值得持有呢?小白,完全很迷茫,请指教。
2019-11-19
12.88元
黄韬
黄韬
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广州中原项目部总经理
领域:购房指引,投资建议,政策解读,时机预判
早上好!你的情况似乎有些复杂,我建议你将无用的房子卖掉,包括外地的无升值空间的房子。集中资金在广州市区(方便你工作与生活的地方)买,公寓不要首选,除非无购房指标。广州还是有200万左右的“老破小”的房子,将来条件改善再换房吧。至少比公寓容易出手,且日常水电费也比公寓便宜。仅供参考,谢谢!
回答于 2019-11-19