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有升值潜力还要环境够好?番禺东这个集产业+交通利好的海景大盘值得考虑!
老师你好!我是广州户口,但之前一直在外地读书工作,明年才会调回来广州万博工作,社保一直在广州的分公司买。计划在番禺买一套投资+和父母自住,所以希望有潜力+环境比较好的,如果父母住的喜欢也考虑以后让他们养老居住。父母国庆去看了山海连城,一直说很喜欢山海连城的产品和环境,看中了110方3房带主套。想请老师帮忙分析一下,这个楼盘值得买吗?从投资角度看,以后有没有升值空间?
2019-10-07
8.88元
丹姐
丹姐
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房地产媒体人
领域:购房指引,区域对比,房价行情
感谢提问!看完你的描述,我感觉你应该是以自住为主,而且和父母一家三口居住,是否值得买的问题,可以侧重考虑交通、环境和产品,当然能兼顾自住与投资是最好的结果。 你父母有去看过,看你的描述,他们对环境和户型各方面都是比较满意的,你通过他们应该也对此有了一定的了解,那么我就直接补充说说我对项目的了解和感受。凯德是新加坡房企,整个小区的建筑标准和理念都是按照国际标准打造,无论是园林绿化还是装修,都确实做得不错,在小区内走起来十分舒服,同时在打造的智慧社区也很先进,提高了生活的便利度。而且,项目东临狮子洋、南望莲花山,不仅拥有1.5公里私属黄金海岸线,而且离海非常近(近海40米),父母茶余饭后可以在海边散步,很适合养老。而产品上,你说的110平3房带主套,是凯德山海连城推出的二期洋房,户型方正,使用率很高,即使以后结婚三代同堂都能兼容,是可成长户型。 如果考虑得更长远,结婚后有了孩子需要读书,山海连城的二期也配套有中小学,也会有幼儿园,整个小区未来规划5所学校,可以实现孩子一站式教育。所以以后即使有了孩子,也不需要再换房子。 此外,你以后会在万博工作的话,从山海连城过去,无论是开车经家门口的南大干线(30分钟)还是年底通车的佛莞城轨(3站),都可以轻松到达万博。 至于你担心的升值空间,凯德山海连城本身地理位置就很好,坐落在番禺东部,紧靠着广汽基地、大学城、国际创新城等核心国际创新平台,这里是广州主脑,大学城百万高校人才,思科、广汽高管骨干都在这边安居,一期都是广汽员工、大学城老师买,人才素质高,人才高度集聚。另一方面,正如上面提到的,项目靠近的莲花站是3城轨3地铁交通枢纽,可以实现3站到琶洲,4站到南站,还有八大干线实现快速通达广州各区,所以未来,随着周边产业的成熟、产业人口的流入及交通的逐步落实,加上40米近海优势,山海连城还有很大的升值空间。 山海连城洋房产品一直都很受欢迎,如果合适,可以看准时机入手,趁货量较多的时候,挑选自己喜欢的楼层和朝向。
回答于 2019-10-07