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希望将天河一套置换投资更好的学位房,有比较好的推荐吗?
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贷款
您好!我现在有两套房,一套增城,一套天河区富力院士庭两房82方,均有贷款,现想将富力这套换置,是否将增城的款项还清,富力这套换置的话可以首付五成贷款五成是吗?是的话我首期可以350-400万之间,现在不知道是要换同小区的三房还是换天河区更好的学位房?天河区是否除了华师附小外就是华阳小学比较好了?请推荐一下华阳小学周围小区楼盘,楼龄不想太久的,谢谢!因为还没有宝宝,也不在天河这边住,所以想换置的主要还是投资!当然以后有宝宝了可能也会用到学位,但那太久以后得事了!谢谢了
2019-06-25
6.00元
谢晓君
谢晓君
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房产频道《喜安居》主持人
领域:楼盘推荐,区域对比,房价行情,二手房
你好,感谢你的提问。 简单来说,卖掉当前天河的房子来投资。如果你是想收租的话还是建议天河,租金还是有保证。甚至可以留意天河的公寓,天河的公寓不愁没租客或租金不高。建议留意天河公园附近,那边地铁枢纽建成后相信有一番升值。 如果只是想短持个三年左右,不把收租作为收益考虑的话,增城的升值比较好。特别是一些别墅物业,要不就三房户型,传统两房只适合老城区投资。增城的大型发展商楼盘都可以考虑,主要是靠地铁,户型好都没有什么问题。
回答于 2019-06-25