老师,想问问同贷书出了后,我当时是拿着同贷书去办理过户的,现在过户完成也出证了,但发现同贷书没有给回我,这是正常的吗?
你的问题,我还没有明白。
你拿着同贷书去办理过户,后来发现同贷书没有给回你,请问你的同贷书给了谁?房管局吗?
房管局过户是不会收同贷书的,同贷书通常是银行出具给买家(因为是买家申请同贷书),不过现实中很多业主更关系同贷书,所以现实中有可能同贷书给业主保管。
不知道你是买家还是业主
不过呢!同贷书说白了,也就是证明审批通过了,故而你们没有同贷书也不是非常严重的问题。因为你们都已经过户了,同贷书的作用也基本上结束了。
当然如果你是业主,务必留意一个比同贷书更重要的问题,就是你们的过户是否办理了抵押手续?
如果有办理抵押,那么问题也不大,如果没有办理抵押,那么风险真的很高,请尽快办理抵押手续。
如果你是买家,则也请尽快办理抵押,尽快走放款流程,这样子可以早点收楼。
你可以问问,当时同贷书给了谁,有可能你们其中一方拿走了(业主,买家,中介,按揭公司)