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火哥,关注您有一段时间了,很感谢您百忙中抽空回答我们的问题!我们咨询的是卖房问题,同时也借助您的微博平台放个盘,我们因购房名额问题,出售佛山金融高新区万达华府88方小三房,地铁上盖(步行3分钟到金融高新区地铁站),满两年,想了解下目前这边二手成交的价格大概是多少?谢谢!
火龙果
火龙果
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知名房产博主
你好,谢谢你的支持和提问。 问,打算卖【万达华府】88m²、小三房,满两年。步行到地铁广佛线【金融高新区站】约3分钟,想了解下目前这边二手成交的价格大概是多少? 答:我参考网上的报价,单价大概在2.4-2.8w的区间。但是卖房的价格涉及很多条件、因素,除了大的方面,例如:地铁、配套、产业之外,还有就是细化到,例如“楼层、户型、朝向、楼距视野、居住密度、电梯数量、绿化情况、小区环境、物业管理”等等,所以,网上的报价仅供参考。与此同时,你们可以对比一下该小区的其他房源和周边其他楼盘的价格,多做对比。希望我的建议能给你带来帮助,预祝卖房顺利。
清水濠那套是混合结构 126万 请问混合结构的好卖吗?
黄韬
黄韬
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广州中原项目部总经理
晚上好!多谢你的不断支持和信任。混合结构是房屋结构上比较差的,基本上银行都不予受理贷款。所以一套房子的评价是多方面的,不是简单一句话就可以定价的。谢谢!
韬哥,您好,我有个铺位想出卖想咨询您,30平方,租金11000元,在海珠中路,邮票市场,现在卖什么价格合理,谢谢您
黄韬
黄韬
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广州中原项目部总经理
下午好!建议按租金回报率5%左右反计楼价,大约264万左右,因为商铺价格这几年上升缓慢。唯有租金回报率可以吸引投资者。另外建议你到附近的中介公司询问一下价格更准确真实。或者你旁边的铺位老板也愿意“买多间”呢。仅供参考,谢谢!