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您好!近期在广钢保利东郡下定了一套小三房的高层。刚付定金5万。现在有点后悔。情况如下:我小孩在老家在读小学。一直想要让他转学来广州。(15年年底买了佛山)。现在买了广钢,感觉又不太好。主要一是买的楼层太高了(43层)一共46层。这个小三房虽然是东南向望江的。但还是感觉太高。担心会不会到时很热。感觉快到顶层了。二是我用不到这个楼盘所对应的小学。因为小孩已经在读。转学过来没有对应的年级。解决不到我实际的问题。(当然这期间我也去看过二手房,只有二手房才能马上转学读书吧)三是感觉价格上面被忽悠了。第四个问题就是贷款的问题。我目前还有佛山房贷100万左右。85折的利率。现在有点纠结是否要提前还贷。还是两套一起供。哪个划算些?广州如果付四成贷款约260。如果付7折贷款约130。还是应该放弃定金呢?
火龙果
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知名房产博主
你好,谢谢你的信任和提问。 一、基本情况 1、咨询目的:购房问题 2、家庭情况:想让在老家读小学的孩子,转学来广州。 3、名下房产: 1)佛山,2015年底买入,房贷缺口约100w,85折利率 2)广钢新城-保利东郡,小三房,43层(总高46层),东南向望江,已付定金5w 4、犹豫点: 1)楼层太高,担心到时候很热---居住属性 2)用不到楼盘所对应的小学,只有二手才能马上转学读书---使用价值 3)感觉价格被忽悠。 4)贷款问题。 二、问答: 问题1、现在有点纠结是否要提前还贷,还是两套一起供?哪个划算些? 答:对你们的情况不是很了解。是否提前还款,具体还要看你们的家庭支出和生活压力。我建议是先考虑把佛山的房子出租,当然,如果你们目前是自住在佛山的房子里,则可以等广钢的房子收楼后,再出租佛山这套。在未收楼之前,先两套一起供。 问题2、广州如果付四成贷款约260w,如果付7折贷款约130w。还是应该放弃定金呢? 答:我觉得你没有弄清楚自己到底需要什么。买房真的很冲动! 通常情况下,楼盘本身的产品是没有问题的(销售有没有问题这个就不清楚),只是不一定符合你们的需求。我认为,你们最大的需求是小孩读书。退一步讲,如果这个楼盘能解决转学问题,楼层高度其实可以放在一边,毕竟是你们自己选择的楼层高,当时选房应该是有一定的心理预期,而不是像抽奖那样,给了钱刮开彩票后才知道是多少楼。 至于价格被忽悠的问题,你没有提及单价、面积等数据,这个我无法给你意见。实际上,你更应该选择我的电话咨询或者微信咨询,因为有不少房企和销售朋友是看我的微博的,你也可能担心过多透露个人信息不好,但是5w定金比188元重要很多!为什么是电话咨询,因为当我不清楚的时候可以第一时间问你,你也可以第一时间回答,这样的沟通才高效。 现阶段的核心问题不是贷款多少成,而是在于到底是否继续买?还是放弃定金?如果,你们真的需要通过购买房子而达成转学的目的,则你只能考虑二手。不过据我了解,以前是有择校操作的,我建议你先不要那么快放弃定金,等周一的时候咨询一下教育局,和一些一对一的教育机构,教育局的回答是权威的,而教育机构或者有其他思路帮到你。 预祝,一切顺利!
1.请问南岗万荟珑寓公寓项目值得投资吗? 没有产权,签订租赁合同,实际租赁时间只有35年多。 临近万达,离地铁南岗站不远,周边没有太多写字楼项目。 看到广州公寓项目很多,体验不太好,租金升值空间不大。 2.已经交了3万定金,能要回来吗?
火龙果
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知名房产博主
你好,谢谢你的信任和提问。 问题1、请问南岗万荟珑寓公寓项目值得投资吗? 没有产权,签订租赁合同,实际租赁时间只有35年多。临近万达,离地铁南岗站不远,周边没有太多写字楼项目。看到广州公寓项目很多,体验不太好,租金升值空间不大。 答:我们从几个方面来看: 1)万荟珑寓在佳兆业城市广场的南侧,西侧为广深沿江高速、东侧有万达广场,稍远一点有海伦堡花园,在老黄埔区当中,有相对较多的楼盘和资源配套汇聚,整个地段都在建设发展中,可期待性较高。 2)距离13号线【南岗站】并不算很近,而且老黄埔的人行道、马路等相对萝岗科学城也不够宽松,行人在路径上的体验度也只能算一般,容易受到噪音、灰尘等影响,在心理上存在一定的安全隐患。 3)南岗已经非常靠近增城,两个站到【白江】、三个站到【新塘】,相当于是黄埔的“最后一公里”,增城有非完全限购的优势,会吸纳不少购买力过去,尤其是新塘板块。 4)目前周边工业风和城乡结合的“味道”较浓,所以建设改造和发展起来,仍然需要较长的时间。 小结:如果仅从楼市、地段、规划利好等层面来看,该地段是有一定的期待性,但或偏向中长期投资。不过,你另外提及没有产权,只有租赁权。我不会说建议你“买”与“不卖”,因为决定权在你手上,反正我个人不会对小产权的产品感兴趣,租赁超过20年缺乏保障。从心理层面来看,既然你体验不太好,心底里已经不认可,何必还要委屈自己?! 问题2.已经交了3万定金,能要回来吗? 答:如果你在下定金之前提问我,可能你就不会有这个问题了。一般来说,定金是不能退的,但看你提供只是收据(租金),不知道是否还有其他合同协议之类的补充。或者你在房知了平台提问相关的法律、维权等咨询师,看看他们有没有什么方法能够为你提供帮助。 以上,仅供参考,一切以现场实际为准。预祝置业顺利,心想事成!
老师好,本人是在校研究生,女朋友在鱼珠上班,目前计划女友名义购房,自住➕投资,看中保利天汇70+小户型,原因是大品牌配套好交通便利。但也总结出了几个不足之处。 1.一期小户型的朝向多为东北和西北,朝向一般。2.一期楼下底商几乎没有,如果以后想要购物可能要去别的楼栋。3.三房均存在一个需要后期加工改造的小阳台房,改造难度较大。 提问1:火龙果老师还有没有认为补充的不利之处? 提问2:老师认为在普遍不利的朝向下,目前发售的1256四栋楼里哪一栋相对好?21层的楼高哪个区间更为合适? 提问3:目前已经下诚意金认购,预计本月中开盘摇号,但会担心后续贷款无法通过,想问下类似这种一手房,在认购现场是否有足够的主动权在签订认购合同时谈判关于贷款不批复导致的退还定金及首付问题。 万分感谢老师解答!
火龙果
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知名房产博主
你好,谢谢你的信任和提问。 一、基本情况 1、购房目的:自住+投资(以女友名义购房) 2、学业地点: 男生:在校研究生 女生:鱼珠上班 3、意向楼盘:保利天汇 【支持点】 1)70m²+、小户型 2)大品牌、配套好、交通便利。 【犹豫点】 1、一期小户型的朝向多为东北和西北,朝向一般。 2、一期楼下底商几乎没有,如果以后想要购物可能要去别的楼栋。 3、三房均存在一个需要后期加工改造的小阳台房,改造难度较大。 二、问答: 问题1、火龙果老师还有没有认为补充的不利之处? 答:不能说不利,或者说,可能容易产生“犹豫点”的。 1)每天经过大观路的大货车较多,周边容易受到噪音、灰尘、震动等影响。尽量选择不要直接面对马路的户型,则影响也会相应减少。 2)步行到21号线【大观南路站】约1km-1.4km,不同的楼栋,距离也会不同。是否能接受,看个人。 3)目前来看,大观路人行道相对比较窄且缺乏配套,希望到时候收楼会有所改善。 4)项目分期开发,要形成居住氛围,还需要时间,后续供应量也会相对较多。如果你是投资,持有周期需要适当调整一下。 说实话,没有一个楼盘是完美的,很多时候我们都是“看菜吃饭”,同时,也应该看到“支持点”: 1)规划的19号线在【大观南路站】与21号线交汇换乘。 2)项目的北侧有天河智慧城、西北侧有科学城、南侧有金融城,有产业布局,未来可以享受产业发展带来的员工(购买力)红利。 3)通常来看,每个项目的首开价格,优惠力度是相对“最大”的。 4)大品牌,更值得信赖。 问题2、老师认为在普遍不利的朝向下,目前发售的1256四栋楼里哪一栋相对好?21层的楼高哪个区间更为合适? 答:你这个图比较模糊,也不够全面。相对来看,我认为远离大马路的楼栋会更宜居一些。但是如果是投资,却是要选择性价比最高的。 关于楼层高,通常三分之二左右的楼层是相对最贵的,因为楼栋不高,我觉得16-17-18-19-20都可以。但是如果顶楼的优惠力度更大,不排除我会选择顶楼。随着建筑技术不断进步,“隔热防水”等也会比以前的房子有更大保障,而且我不喜欢楼上有噪音,如果还有天台“赠送”,那还可以种种植物,提高使用率。 问题3、目前已经下诚意金认购,预计本月中开盘摇号,但会担心后续贷款无法通过,想问下类似这种一手房,在认购现场是否有足够的主动权在签订认购合同时谈判关于贷款不批复导致的退还定金及首付问题。 万分感谢老师解答! 答:首先,通常一手缴纳的“诚意金”是为了让房企了解目前意向客户的数量到底有多少?方便他们推货。其次,“诚意金”基本上都是可以退的,而且绝大部分的楼盘都是选择“原路退回”,关键是需要等待多久才能到账而已。 如果缴纳“诚意金”的人多,说明“意向客户”多,只要价格合理,一般都会热销,买家话语权就会相对低一些。相反, 如果缴纳“诚意金”的人少,说明“意向客户”少,就算价格合理,当天开盘的销量也不会高,因为意向买家“基数”少,现场买家的话语权也会相对高一些。 至于,你说的贷款问题,一般发展商有专人帮你们做评估的,你可以提前和楼盘那边沟通。如果真的审批不过关,那一般都是按合同处理。所以,提醒一下,在你们购房之前,要做好相关的“征信和资金”评估工作。具体贷款方面的问题,如果你有需要,可以咨询房知了平台的“潘炜杰”老师。 最后,因为你是打算用女友名义购房,如果首付是你这边提供的,建议做好相关的措施,保障你自己个人的权益。预祝置业顺利!马到功成!
广州户口也在广州工作。初期自住,后期考虑投资卖出,家人已有一套住房系荔湾东风西,个人资金有限,未婚,请问佛山平洲万科金域世家这个楼盘是否值得入手?由于匆忙已交定金,目前比较挣扎,如果楼盘、地段确实不佳,只能放弃的话,定金就亏损了。同时如通勤太远、本人及父母居住时间也不多的话,再卖出是否容易转手?这个楼盘只有一个南海新交通途经,与地铁定位也相差较大,居住环境周边还是城乡结合部氛围。希望火火老师指点迷津。
火龙果
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知名房产博主
你好,谢谢你的信任和提问。 一、基本情况 1、购房目的:初期自住,后期考虑投资卖出 2、名下房产:家里人自住房,荔湾东风西 3、个人情况:未婚,有广州房票,资金有限 4、已下定金:佛山-平洲-万科金域世家 二、问答: 问题1、请问佛山平洲“万科金域世家”这个楼盘是否值得入手?由于匆忙已交定金,目前比较挣扎,如果楼盘、地段确实不佳,只能放弃的话,定金就亏损了。 答:我从几个方面和你分析一下: 1)楼盘处于“桂城”与“三山新城”的中间,是佛山的“老城区域”,主要以矮旧楼房、厂房、农田等为主,还有部分楼盘(例如:越秀·星汇瀚府、中海繁华里等)在建或已建成,整个板块地段处于“新老交替期”。我认为是有盼头和值得期待的。 2)教育资源: 【东侧】有桂城中学。根据百度百科显示,桂城中学是广东省首批国家级示范性高中,首批高中教学水平优秀学校。桂城中学已成为佛山地区声誉卓著的一所名校,与石门中学,南海中学并称南海区高中教育三驾马车。再往东看,有南海桂城外国语学校、新加坡伊顿国际学校 【西侧】有南海中心小学,但这些小学距离楼盘并不近,直线距离在1.5-2km范围内。 换言之,如果楼盘规划配建有小学,则可以对该地段的教育资源起到支撑作用,并会对楼盘直接带来利好。 3)北侧:直线距离1km有南海怡丰城,商家包括:卜蜂莲花、英皇·UA电影城、麦当劳、必胜客、屈臣氏、味千拉面、7-11便利店等,当然,越靠近商业配套就越方便。如果楼盘规划配建有商业中心,或者底商,则将来对居住在这里的人更有利。 4)目前没有地铁或在建地铁,有在建的“有轨电车”(南海新交通),北侧附近有【聚元路站】、东北侧有【康怡公园站】,直线距离大概在1km左右,所以有一定的轨道利好预期。但是如果要去【广州南站】,还需要在【林岳西站】换乘佛山地铁2号线才能到达。 小结:虽然“南海新交通”让广佛人民期盼了很久,但怎么说,对沿线的楼盘而言都是利好的。由于对你的情况、定金金额、买入单价、户型楼层等不了解,所以无法再进一步给你建议。 问题2、同时,如通勤太远、本人及父母居住时间也不多的话,再卖出是否容易转手?这个楼盘只有一个南海新交通途经,与地铁定位也相差较大,居住环境周边还是城乡结合部氛围。希望火火老师指点迷津。 答:是否容易出手,除了要看楼盘自身的配套,还要看“地铁、产业”。地铁是枢纽,能够带动人流;产业是经济支柱,能够吸纳人才;配套是生活的基石,三者相辅相成、缺一不可。如果这三大方面没有保障,则将来也不太容易转手。 以上,仅供参考,一切以现场实际为准。希望你能尽快落实好适合你们的决定。如果实在无法决定,建议选择我的电话咨询,我们在电话里面沟通,争取进一步了解你的情况后,给你一个建议,谢谢!
请问佛山三水旭辉江山的楼盘可以吗?质量和物业方面有没问题? 看介绍周边配套可以,地铁12号线后期真的会建吗?值得买有升值空间吗? 另外有认识这个楼盘的中介吗?有的人说现在价格是11000一平,但我这边的中介跟我说是12000一平😓 。
火龙果
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知名房产博主
你好,谢谢你的信任和提问。 问题1、请问佛山三水旭辉江山的楼盘可以吗?质量和物业方面有没问题? 看介绍周边配套可以。地铁12号线后期真的会建吗?值得买有升值空间吗? 答:抱歉,这个楼盘我没有去过现场,所以楼盘里面的细节,可能你会比我更了解。但是既然你提问了我,我会尽我能力分享一些观点和购房思维给你参考,希望能为你带来一些启发和帮助: 1)旭辉江山位于三水北站的西侧,【三水北站】属于“火车、高铁、城际”等交通枢纽站,能带动人流。但是由于不像地铁那样公交化运营(例如:发车频次、车票费用、检票效率、安检流程等),所以在使用功能上,或更适合中短周期来往,并不一定适合日常来往。 2)佛山地铁方面,根据“百度百科”资料显示,目前在建的有2号线一期(预计2021年通车)和3号线(预计2023年全线通车)。对于佛山地铁12号线,它属于远期规划线路之一,途径高要区(肇庆市)、三水区,贯穿旧城中心区、止于三水区乐平站,大致呈东西走向,具体站点未确定。 开工日期(预计):2025年12月31日 运营日期(预计):2031年12月31日 换言之,在某程度而言,虽然有一定的利好预期,但由于目前未落实具体站点和开工日期,所以存在不确定因素。换另外一个角度来看,假设明年就开建佛山地铁12号线,参考“广佛线、2号线一期、3号线、南海新交通(有轨电车)”等建设进度,佛山地铁12号线能否在6年内完工并开通,我是持保留态度的。 3)房屋质量和物业固然重要,但在投资的层面,这些都是“微不足道”的,为什么这样说,是因为买房主要看地段,具体一点,就是指“配套、产业、地铁、学位、供求”等元素。同时,判断一个板块/地段是否适合投资,还要看它的二手市场活跃程度,即成交量,但往往成交量是很难看到或者成交数据是有滞后性的,所以简单粗暴地看看二手中介店的数量。 4)通过房天下app的航拍看到,这个板块高楼林立、水道围绕、城市面貌较好。当然,周边也有较大片的农田、矮旧楼房等有待开发。 小结:如果你是在周边工作,买来自住,又或者是打算投资并长期持有,则未必不可以考虑。但是,如果仅仅因为地铁预期而买,建议你再认真考虑。 问题2、有认识这个楼盘的中介吗?有的人说现在价格是11000一平,但我这边的中介跟我说是12000一平。 答:通过房天下app的介绍,均价约1.3w。我没有认识的中介,但这条问答会同步到微博、头条等平台,所以在我发出后,如果有网友刚好是做中介,又刚好看到这条问答的话,或者他们会在评论区留言,届时你再考虑是否需要找他们协助买房。但是这些是你们的个人行为,我不做任何的保证和为任何人做“背书”。 以上,仅供参考,板块/地段/楼盘等信息,一切以现场实际为准。预祝置业顺利,马到功成!
您好!我想购买东风西小学学位房,看重一套小面积33方的回迁房,请问回迁房也享受该地段相应的学位吗?如果因为学位要买这套回迁房,有哪些要注意的?来保障我的权益。谢谢
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资深房产媒体人
你好,回迁房也是有地段学位的,所以只要是该回迁房属于这个地段的话都能享受到对应的学位,至于你看中的那个回迁房是否有东风西路小学的学位,你可以就看一下今年教育局出的招生地段对照一下,另外,地段也是每年都有调整变化的,今年是明年可能不一定是,这个你要清楚的意识。 回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。作为第一种情况,即业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的,因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,并受其监督的。因此有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名,这对购买者来说是十分有保障的。然而另一种情况,即业主手中只有发展商的回迁协议的,这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议的,在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议,此协议并没有得到房管局的认可。因此双方进行交易时,只能是在公证处做公证交易,待《房产证》出来后才能做真正的过户交易。这个风险较大,不建议。 买房前要了解清楚你看中的房子属于什么情况,一定要小心谨慎
您好!我们想咨询萝岗的大壮名城,小开发商旧村改造,位置科学城中心,有预售证,可以买吗,由于开发商小有担心会不会烂尾
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资深房产媒体人
你好,大壮国际我有了解过,地理位置在萝岗来说是真的不错,如果价格合适,单从这些方面来看我认为是可以购买的。 但你说到的开发商问题其实很难说,现在行情不太好,有些开发商确实扛不住出现财务问题,大小开发商处理不好资金周转可能都会出现问题,小开发商几率可能更大,但也不是所有的小开发商都会烂尾,所以大壮名城会不会烂尾真的说不准,这个楼盘也真是准备了那么久才开盘,终于要开盘了!感觉等得够久的!希望一切顺利吧! 此外,如果真的很担心烂尾,建议选择萝岗大开发商品牌楼盘更保险,或者直接买次新的二手楼也是不错的选择。
你好,火火兄,由于你的玉树临风加上你的知书达理才高八斗,让鄙人受益匪浅,所以怕错过你消息,我设置了特别关注,虽然见你分析过很多问题,但我仍然需要你的指教 以下我的基本情况: 一、基本情况: 1、购房目的:首套,自住,明年结婚,希望未来有升值空间。 2、需求意向:2房以上即可,2-5年置换 3、工作地点:男收入7q,女6q,一个珠江新城,一个农讲所(工作均未稳定) 4、资金预算:首付10-20w,贷款130w以内。 5、名下房产:无, 6、已看项目:黄沙的私房,番禺大东街高楼层二手,海珠客村和鱼珠周边的拆迁房,鱼珠的天虹花园,等等,有问过朋友,推荐番禺祈福和双岗文船,但仍然觉得缺点什么,希望有更好的推荐。谢谢 问: 1、广州的私房可以碰吗?已经转手成商品房的那些。 2、临拆迁的房子可以碰?
火龙果
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知名房产博主
你好,谢谢你的提问,谢谢你对我的“特别关注”。 一、基本情况: 1、购房目的:自住,明年结婚,有升值空间。 2、需求意向:2房以上,2-5年置换 3、工作地点: 男---珠江新城,7k/月。 女---农讲所,6k/月(工作均未稳定) 4、资金预算:首套,首付10-20w,贷款130w以内。 5、已看项目: 荔湾区:黄沙的私房、 番禺区:大东街高楼层(二手) 海珠区:客村 黄埔区:鱼珠周边的拆迁房、天虹花园,等等。 ps:有问过朋友,推荐番禺祈福、双岗文船,但仍然觉得缺点什么,希望有更好的推荐。谢谢。 二、问答: 问题1、广州的私房可以碰吗?已经转手成商品房的那些。 答:如果有房产证/不动产证,且产权清晰(查册),户口配合迁出,房屋没有严重的质量问题(例如:危楼。要亲自检查,或找专业人员检查),并且该房子没有发生非自然死亡的情况下(凶宅)。则我认为是没有太大问题的。但是由于你们的资金预算比较少,以首付20w为例,一般情况下总价预算是66w,你要做贷款130w以内,我猜有几种可能: 1)首付的数字,你写漏了一个0 2)高评高贷。 3)其他。 无论是哪种可能,如果你希望是满足自住且升值,则前提条件必须要保证你们上班的通勤时长,以及生活配套,还有就是是否有其他的利好即将在未来2-5年内兑现。另外,目前楼市平稳为主,房价在短期内都不会出现太大的波动,所以2年为周期会有点短,加上两年限售和买卖中的时间周期,你心理预期要3年时间会比较实际。 问题2、临拆迁的房子可以碰? 答:不建议,首先我对于拆迁房子的情况不是太了解,其次拆迁房屋有旧改性质,也有违建(即违反相关规定),这些是无法保障你的利益的。到底拆迁后的房屋权属问题、赔偿问题是怎么样,我建议普通人不要趟这趟浑水。如果你真的需要了解,建议咨询房产领域的专业法律人士。 小结:以上你提及的标的物,我建议优先考虑客村,婚房自住还是要回归到现实,客村刚好在你们双方的工作地点中间,而且配套完善、交通方便。你们的资金体量比较少,我的建议是想办法从六个钱包中获取帮助,因为资金的限制,容易慌不择路而买到不合适的房屋。如果六个钱包无法支撑,尝试开拓一些赚钱的渠道。设这里不仅仅涉及购房方向,还有人生规划的问题,要慢慢计划和布局。
老师,您好!我想买发生的法拍房。佛山跟广州的法拍房有什么区别!是自己去淘宝上拍还是有专业的人帮忙拍。主要我担心几个问题:1.没办法正常交吉2.拍下后出了拍卖价外,还要交其他费用3.前业主户口没有签走! 像我们没关系的人,是买法拍房好,还是二手房好!
潘炜杰
潘炜杰
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二手房交易专家
你好,感谢提问。佛山和广州的法拍房流程是基本一致的。如果是自己上淘宝拍卖,就最好选择法院交吉的那种。拍卖时候详细哪里有写清楚,是否交吉。但无写的话,就要自己判断甚至上门约看房。 打算稳专业的人帮忙拍也会有可能遇到你担心的问题,因为任何事情都无百份百的。他们的作用是降低风险,并不等于无风险。个人建议在自己无拍卖经验的情况,最好请专业人士处理,价格就好似中介介绍房子一样。若果有特殊情况当然就特殊处理。 至于你问到买二手还是法拍房好。我只可以说在价格合理的情况下,自己就要去法拍房现场看房和致电法院咨询。无时间做功课就选二手房。 法拍房因为每个房子被拍的情况都不一样,所以无固定的方式和标准。最便捷方式,看中之后交给专业人士分析,再看自己能否接受价格和风险。
火龙果,不好意思,又来麻烦你了!佛山法拍房值得买吗?佛山二手房要怎么淘到二手笋盘!
火龙果
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知名房产博主
你好,谢谢你的提问。 一、我有亲戚也买过法拍房,目前是自住,所以没有说普通百姓就不能买,相反,法拍房很多时候比市场上的其他房屋,性价比会更高。 二、法拍房的价格,顾名思义就是围绕拍卖来进行,所以不能百分百保证一定低于市场均价,在拍卖之前最好对该小区的房源进行调研,让心里有个大概。 三、法拍房涉及的专业内容太多,最担心的遇到老赖,有些确实是不交“吉”的,具体建议你咨询一下房知了平台的潘炜杰先生。 四、佛山二手房,既然业主对价格的态度比较坚硬,说明你看中的板块/地段比较优质,业主们对后市有信心,我建议你可以找多些中介帮忙,如果你怕日后有太多信息骚扰,你可以购买新的电话卡和注册新的微信,专门用来买房和中介沟通使用的。日后你完成整个购房流程,可以再考虑销号。 五、实际上,买佛山二手笋盘,更多的时候是踩出来和磨出来的,今年佛山楼市难有起色,建议从热门板块的冷门楼盘着手。你有看我们的直播节目,应该都是老粉了,有一定的购房知识,即板块是有发展潜力的,但是有些相邻的楼盘,单价却相差了10%,这时候可以考虑一下性价比高的那套房源。 小结,具体问题还是具体分析,如果你之后有具体的房源,建议选择我一对一或者电话咨询,这样可以保护你的购房信息。预祝置业顺利!