现在佛山买房已经放开了资格要求，基本上本科学历或者有一定职称就容易买房了的 至于贷款流水，如果有佛山的自然可以，但是外地的流水也可以的，外地流水请注意可以在贷款城市打印流水，举例，你在茂名是工行卡流水，那你就持有工行卡在佛山的工行打印流水。 建议流水有半年以上，另外流水的数目尽量高一些，如果有贷款月供的1.5倍肯定是够了的。 如果有可能在佛山的银行卡有流水，有佛山的单位收入证明自然更好一些

晚上好！看了你的提问就知道是买房高手。哈哈，的确现在市场调整中，已经不是以往的情况了，如果不急，慢慢看，有议价空间。当时自己有喜欢的、适合的还是要出手。房价不会大跌。只会稳定。祝你买房愉快！

你好，考虑到你没有佛山名额，且上班在广州白云三元里，置业佛山可能优先考虑南海狮山和三水，通过广佛高速通勤，交通方便，另外还可以走广佛城际轨道； 狮山中心关注一下博爱湖片区，首创置业有两个项目（喜悦台、喜悦园著），弘阳博爱湖壹号，新城景城及雅居乐新地，价格大概在16000-18500； 三水片区可以关注一下三水新城，就在三水万达广场那边，周边在售项目很多，有碧桂园、保利、旭辉、华远、中南等开发商开发的楼盘，价格大概在13000-16000。 我个人建议可以重点关注狮山片区。

有佛山房票买，限购区的千灯湖板块，或顺德北滘扳块稳妥一点。没有房票，建议狮山罗村奥园公园1号二手楼。周边也旺，近地铁，近佛山西站

你好，首先不好意思，回复晚了。 我没记错的话，广医三院是在昌岗那边，位置区域上来说，如果从广佛新世界过去广医三院差不多需要一个小时，时间上来说是可以，因为目前广州市内上下班通勤不会少于一小时。广佛新世界这个盘我早些年也去过，环境很不错，但是周围配套就有带完善，我的建议是，如果资金允许还是先考虑市区，毕竟升值大，也方便自己！希望我的建议能帮到你。

这个盘本人没去过，暂时没有地铁，位置较偏。投资直接投千灯湖地铁二手盘比较稳妥

感谢提问。你的主要目的是改善居住需求。五六百万如果想在广州老城区买四房，确实还是比较有难度，主要是楼龄可能会比较长，选择其实也比较少。而且你们双方还要一方其实是需要跨城的，所以就看牺牲哪一方的时间了。 看你的描述，感觉你是个好老公，偏向于牺牲自己的时间来满足对方上班便利。你主要看中了力迅榕墅里这个项目，该项目位于佛山里水，属于佛山临广片区。从荔湾区开车过去约20分钟就能到，距离珠江新城40多分钟车程，从佛山一环南去桂城和禅城，也是大概20多分钟能到，地理位置还比较方便。 你自己看过了，相信你也知道，这个盘最大的优点，就是可以做了小面积高使用率的别墅，目前在售下叠别墅，可以做地上两层层，地下两层，使用率达300%，你想要的四房在这里完全能做到，家庭成员多，需要多点空间也是能够满足的。而且按照你的预算需求500多万确实能够拿下这里的一套别墅。 另外，对于家中有老人家来说，这个项目环境还是比较适合老人居住的，据了解，这个楼盘北靠凤凰山麓，南向占地7.5万方的碧湖，平时老人散步休闲有个好去处。 另外你提到的这种别墅值不值得买，我认为这种低容积率纯别墅还是比较有价值的，毕竟买少见少了。而且这个项目主要是入门门槛低，若是以后置换也较好有人接手。当然，买别墅需要主要首付比例会略高于洋房，建议你具体咨询下现场销售。且里水限购，所以你需要有佛山的购房资格才能买。 希望能够帮到你。

你好，仔细阅读完你的留言，考虑到你的需求是自住+投资，我个人觉得可能买市中心旧小区会符合一些，虽然楼龄会稍微大一些，但在市中心，配套齐全，小孩子上学也方便，物业也是更保值一些； 若是买三水，可能自主不太合适，毕竟三水和你工作的禅城区，距离较远，三水对你来说更多是纯投资为主，三水可以关注一下北江新区和三水新城的楼盘；

早上好！目前正适合自住购房，价格保持稳定，甚至微跌。所以适合、喜欢的楼盘，首套要买。碧桂园也算品牌发展商、特别是在“老家”开发的项目，应该有保障。祝你买房顺利愉快！

你好，目前佛山临广片区别墅一手在售选择不多，350万以内的别墅及类别墅产品应该无供应，临广片区洋房一手售价基本都在22000+以上，即使买平层洋房，140平总价也要300-400万（千灯湖要400-450万），若只考虑总价350万以内的别墅产品，可能要去到高明，三水，鹤山，肇庆等外围区域。 另外顺德一些镇街也许也有零星少量450-550万的入门级别墅，如容桂佳兆业金域天下，伦教博澳城，龙江美的西江府。 350-400万总价段别墅或者可以看看桂丹路三水白坭的恒大山水龙盘和三水云东海的保利云上。