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轴心之眼!隐于白云山下,最美城市中轴中!新世界中国予城新蕴,又出巅峰匠作!
发布时间:2021-05-20 11:41:49
来源:知了哥

楼市新一波的城市轮动已经成型,今年,是入手广州的最佳时机了!
2021年,如果说有什么特别棘手的重要事情,那我的建议是,没买房的真的要抓紧在广州置业了!
这可不是什么危言耸听啊!
从目前重点城市的政策走向、货币走向,还是广州板块的楼市表现来看,2021年大有2016年的“风范”!

01.  2016年上涨行情正在重现!

           买广州的,要快了!

2015年,深圳首先大涨,2016年,北京上海紧随其后,接着四小龙南京厦门合肥苏州的楼市也开始一波上涨行情。
最后,这一次的城市楼市上涨轮动周期,杀入杭州、广州!
那一年,广州成交量创出十年之最,至今仍未被刷新。

那一年,广州房价从1.5万的关口,快速迈升到2.8万,涨幅几乎翻倍!

 置业门槛升级!  

          新一轮上涨周期或将开启!

如今,新一波城市轮动又开始在2020年-2021年上演!2020年,深圳房价又开始上涨,接着北京上海广州等一波头部城市跟上。广州,2020年楼市重回巅峰,成交量跟2015年几乎持平,各区置业门槛全面进阶,没有500万,进不了主城区!

而2021年,无论土拍还是旧改,广州的行情大有2016年的迹象,房价上涨压力大!
  区域标杆盘不愁卖,只愁买!   

 像是近期一些板块内的标杆楼盘,在今年开年都已经被买断货了,内部人员想买也是要排队等新组团!
这一切都在说明一个道理,买广州,要抓紧!
好的楼盘在如今的广州楼市中,不愁卖,只愁买不到啊!有买家就直言,去年500万可以买南向望园林,今年700万,同楼盘托人找关系也买不到!


政策加码压力大 越迟买越难买!

 不仅如此,更紧迫的是,广州政策从严的压力正在加大!
2月,东莞深圳政策接连加码,广州黄埔南沙多盘先后对外来买家说“不”,白云北部四镇的人才购房政策也快到年限了。如今的环境下,在广州已经是越迟买房,越难买房的节奏! 

 板块价值崛起!今年楼市焦点看这里!

尤其是广州的2021年,还是各大板块价值的兑现之年!2019-2020年的重点工程项目都会在今年完工或者建成,产业人口逐步迁移,板块房价也有上涨的压力。而去年大热的南沙黄埔随着政策的加码,货量的告急热度退却,外围区,今年的焦点落在增城中心;而中心区,今年的看点在白云新城和嘉禾望岗!
02.  买广州,一步到位最好的机会在白云!         

   尤其是对于想在广州一步到位的买家,从目前的房价、产业、人口增量、还是交通配置,区域价值爆发力来说,2021年,不能错过白云区。

  房价:门槛上涨在即!

牛年开年,广州中心区五区中,唯一均价还没有破5的,就只有白云区了。

同样购置100平的房子,白云的门槛要比越秀、天河少400-500万!比海珠荔湾少200-300万!买白云,真的香!

 产业:“翻身仗”进行时!尤其,白云今年可是妥妥的产业兑现年!
今年开年,白云就打起了一场“产业翻身仗”!93宗重点招商项目开工建设跑出“加速度”,华为拿下罗冲围片区的华侨糖厂地块,要建设广州研发中心;

白云湖数字科技城新增32个重大项目签约落户,共计投资569亿元,包括中关村信息谷、北大科技园、浪潮云等。
还有参考广州设计之都、南沙明珠湾区、琶洲西区科创“最强大脑”嘉禾云创智谷也在如火如荼的建设之中。

值得一提的是,比起罗冲围片区、和白云湖数字科技城、云创智谷和已经建成的白云新城,白云区还有一个兑现力度更高的片区“广州设计之都”。

广州设计之都计划打造成为大湾区规模最大的设计产业集群,推动高端设计产业在白云区聚集。

(广州设计之都项目首批办公楼封顶仪式)

就在今年开年,广州设计之都迎来两大喜事!一封顶,一奠基!

(广州设计之都项目封顶的办公楼)

此次广州设计之都项目封顶10栋办公楼,今年“七一”前达到投入使用的目标。今年,预计一期还将新增12栋楼封顶。

根据规划,项目将于2021年建成投用,到2025年,预计园区营业收入将达500亿元。而且,长驻企业规模将超过1000家,引进海内外优质人才超10万人,吸引周边消费人群超30万。设计之都,兑现之王!


设计之都,兑现之王!

而已封顶的部分办公楼已有项目意向进驻,包含华润有巢住房租赁(深圳)有限公司,广州市城市规划勘测设计研究院白云分院、白云区土地开发中心,白云区规划和自然资源白云分局,中建三局华南总部!!
白云区的2021年,将是各大产业的兑现年。而这背后,数以万计的科创、总部、设计产业的高端人群将虹吸而来!白云人口结构将实现一次重大优化升级!商业、交通也会全面升级,城市面貌更新换代!而居住需求,也摆在明面上,这也是为什么,白云地块会被疯抢,且在今年赶着上新!

潜力:白云价值爆发期!据不完全统计,今年白云预计将有8大住宅项目亮相,一场大战即将开启!而在此之前,需要注意得是,在去年的土拍上,白云地块风光无限,地价不断走高,并突破4万+/㎡,在全市地价top10榜单,白云成功霸占2席!白云区核心区均价突破10万+,几乎已经是可以看的到,摸得着的了!

是的,很快白云房价也要加入主城高门槛当中了,何时入手最佳!现在啊!
而放眼白云大地,坐拥白云山资源的白云新城、嘉禾望岗无疑是价值的高地,高端产业人群的首选之地!

广州标杆即将上新!又一巅峰匠作!

一个是广州下一个珠江新城,总部聚能之地;一个是广州超级流量入口,产业+交通聚能之地!

而谁能手握这两大王牌,谁就能在这场产业人口抢夺战中获胜!

  中轴位!双辐射!

那这个天选之子,是谁呢?答案藏在这张图里!


岭南新世界—新世界云耀!
不仅如此,岭南新世界还处于总部经济区的中轴位置!

毫无疑问,下一个城市的经济增长点将沿着总部经济这条中轴,落在有着广州设计之都和嘉禾云创智谷的嘉禾望岗这片新兴的热土之上!

而大势之地的核心位,属于新世界云耀!

去年10月28日,广州地铁设计研究院院长农兴中分享消息:地铁18号线北延段考虑在嘉禾望岗设置站点,将实现与2、3、14号线(已运营)和14号线二期(在建中)换乘。这也意味着,嘉禾望岗有望将从3地铁交汇,进阶成5地铁线路交汇站,一条串起清远、花都、白云、海珠、番禺、南沙、中山、珠海的超级跨城线路。

而在广州11区,仅有4个站点为5地铁线交汇站,新世界云耀所在地段就是超级枢纽,超级流量入口。

每5个白云人,就有1个住在这!

事实上,岭南新世界早已在白云楼市发展历史上,留下了浓重的一笔!
2010-2021年期间,白云成交TOP排行榜中,岭南新世界以总成交第一的位置傲视群雄!


(数据来源:中指院)

如果说每5个广州人,就有做一个住在白云的话,那么这5个人当中,就有1个住在岭南新世界!(2019年,白云常住人口高达277万人,占全广州的18.6%,相当于每五个广州人就有一个住白云)作为一个已经发展20年的超级成熟大盘,岭南新世界每一个新的组团,都能掀起广州楼市的腥风血雨!比如霸屏整个2020年的新世界云逸,以板块第一的成绩,交了一份满意答卷。
比如2014年推出的凯云新世界,打响影响至今的“云山”之争,二手价格,直接影响白云新盘定价......
而岭南新世界,更是一个造富大盘!每一个组团的涨幅,都让业主笑出花来!

这样背景下的新世界云耀,无疑备受期待! 

 隐于白云山下,最美城市中轴中!

毕竟这20年,岭南新世界创造的故事太多了!创造的记录也太多了!新世界云耀可是站在巨人肩膀上的存在!诞生之日,就享有岭南新世界20年的配套,位置上,更是岭南新世界的轴心之眼,左邻学校、右靠酒店!远望白云山、近看中轴线,私密性和尊属性也是组团中的“王者”。不要小瞧这样的配置!仅这条牺牲了住宅的1.5公里城市中轴,就给予了城市精英向往的自由美好的生活方式,也给广州献出了新的网红打卡点!

闲暇时,约三五好友在云里云悦吃个烧烤、喝个啤酒!和家人打个椰子鸡火锅!或者和孩子在24小时不打烊的最美图书馆里,于知识的海洋中畅游.....

或者,就坐在那里,吹吹风,谈谈心.....卸下一天的疲惫与辛酸!

轴心之眼!终极居所!这样的生活,价值千金!人人艳羡!
而这还只是新世界云耀给予的惊喜之一!
这20年,岭南新世界一直在自我迭代,给予更多的买家,一步到位的终极人居体验!而即将推出的新世界云耀就是集大成者!
新世界云耀,让生活回归本心,是人生终极居所!比如10分钟,从家可以去到广州顶级综合体云门NEWPARK买买买!

10分钟,可以送孩子去项目自带的11所顶级学府上下课!
华师附中新世界学校(初中),培英中学初中部、华附实验小学、华师附幼儿圆.....这每一所学校,都是白云家长梦寐以求的名校啊。

同样10分钟,还将是新世界云耀业主和广州的距离。

从家出发,步行5-10分钟,就可以从顶级流量站嘉禾望岗站去往广州各区。20分钟通达中心,1个小时畅游湾区!

这种生活,放眼广州,恐怕也只有新世界中国的项目能给的到,新世界云耀能给的到。
据内部消息透露,轴心之眼的新世界云耀不仅隐于白云山下,最美城市中轴中!更是新世界中国在广州的又一巅峰匠作!左拥新世界顶级酒店、右揽华附新世界学校,享最都会丰盛生活体验,揽胜中轴致美景观视野,独享最尊属私密的私家瑰丽园林;

虽然具体推售时间还没定,但是后台已经有很多买家盯准了全新产品了!

而这也是情理之中的事情!毕竟,新世界云耀可是承载着20年发展、200万方配套的新世界第七代人居作品的全新标准!

不仅坐享最美城市中轴的璀璨景观,更是整个岭南新世界里最私密的核心C位!100-170方的户型,也是一步到位置业中心区理想人居的最佳选择!而记者踩盘也发现,全新组团这在如火如荼的建设中,很快就可以亮相了!所以,错过了凯云新世界,也错过了新世界云逸的买家们,不要在失去入手新世界云耀后,才追悔莫及了,赶紧添加小编二维码获取最新开盘消息吧!


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