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广州轴芯传奇领耀而来!新世界云耀定义未来生活主场!
发布时间:2021-05-20 11:13:01
来源:知了哥

新政与土拍浪潮齐发,广州楼市正在经历一场价值洗牌!

4月21日,广州出台楼市新政,不仅提出严控人才购房政策的同时,还将9区增值税免征年限从2年调整为5年。

421新政威力,从当晚奔溃的网签网站,异军突起的二手房交易量上清晰可见。

据广州市房中介协会报道,4月21日广州二手住宅共网签2689宗,远高于往常的日均网签量。

来源:广州市房地产中介协会

新政后,市场的自然选择就是,少税的满5二手房、新房将成为买家置业的首选项。

且延长新房进入二手市场的周期,房子不再是快进快出的投资品。

面向未来+终极人居,将是市场宠儿

毋庸置疑的是,广州楼市走向越来越健康,同时市场对项目会要求越来越高。

房子或小区得抗老防衰,历经5-8年再次进入市场却保存有足够竞争力才行。

所以,当下的项目开发需要面向未来打造,提前读懂5-8年后买家心思。

那,5-8年后买家会是怎样的心思?

对于市场趋势最敏锐的一定是那些房企,且他们研究出来的结论往往体现在最初的拿地上。

比如,几天前,广州史诗级土拍里,备受房企追捧的黄埔三宗地块、白云金沙洲地块。

而之所以他们能受到诸多房企的追捧,其原因就在于两大因素:主城!低容积率!

主城代表着地段,低容积率则是居住舒适度的代名词。

这样一想,新政和土拍给当下塔尖人士置业带来的启示就很明确了:选择主城内,领先10年、值得传承的终极人居项目。

咦,这说得不就是岭南新世界新一期组团——新世界云耀吗?

新世界云耀,续写广州领先传奇

也许,你们会说广州主城内项目也不少,亦有各种各样以“生命周期”“领先未来”口号的概念建设项目。

为何就如此明确,新世界云耀就是适合当下塔尖人士的不二之选?

都说读史鉴今。

我们将广州楼市的历史回拨,就能发现新世界云耀所在的白云首个超级大盘岭南新世界,一直是与时代同生共长的未来房子系列。

2000年绝大多数人还争论分配房时,岭南新世界便让当时的精英阶层,提前体味到了如今置业者仍在追求的“掬水月在手,弄花香满衣”的园林洋房生活。

从那时起,穿越楼市周期,始终保持着领先周边至少10年以上的优势,便成为了岭南新世界的习惯。

当然,岭南新世界领先这么多年,其所占据的优势不单是某个因素。

而是,早已伏笔在多维度、立体化的项目地段、配套、产品里,融入项目的生命历程之中!

一直被模仿从未被超越的岭南新世界,此次交棒于新世界云耀。

众多友商们也都看着,想知道,新世界云耀,这次将如何保持住项目领先未来10年的优势。

领先的地段:十字中轴+湾区TOD枢纽

流水的城市规划,铁打的城市“十字”中轴。

随着城市发展的不同时期,广州都会在地图上画圈,谋划下一个城市规划,开拓新的枢纽区域。

看似每个圈独立,但摊开地图来看,重大的规划基本上都围绕着云山珠水在构建广州十字中轴。

中轴往往代表着城市的格局与方向,是整座城市顶尖的资源、产业汇聚方向。

而,新世界云耀选址就是如此超前,正处于白云新城总部集聚区、未来或建成5地铁交汇的湾区枢纽黄金中轴核心之上。

过去5年里,凭借总部经济聚集区的定位,白云新城核心区吸引到了华为、北大、南航、中航油、广州地铁设计院等诸多企业巨头。

这些总部聚集于此,如夜空中点点星云,铺开在白云新城总部经济的夜空之上。

今年,这些项目建进度如火如荼,白云新城作为区域经济的龙头地位进一步凸显。

白云新城 来源:白云融媒

总部强=经济强=片区崛起。

在白云新城核心区总部经济建设兑现的同时,新世界云耀之侧的广州设计之都、嘉禾云创智谷也开始铺开“科创高地”蓝图。

科创高地往往具备着超强的人才吸纳能力、突破想象的创造能力,是片区经济强劲崛起的强硬后盾,给地段未来价值插上了腾飞的翅膀。

广州设计之都效果图 图源:白云融媒

更不用说,湾区超级枢纽——嘉禾望岗TOD,也在新世界云耀之旁。

地铁2号线(已开通)、3号线(已开通)、14号线(已开通)、14号线二期(建设中)、18号线北延段(规划中),贯通南北的地铁将各城,各板块都紧密地联系起来。

就像一座巨大的能量磁场,凭借四通八达的交通路网,虹吸千亿人流、物流、技术流、资金流,掌握白云、广州乃至湾区的经济动脉。

“栽下梧桐树,引来金凤凰”。

可以说,当下的新世界云耀,正是位于未来10年的中轴地段价值的起跳点。

领先的配套:岭南综合体生活轴心之上

“住在城市中最骄傲的位置,在每个人都知道并且向往的地方,过着常人无法窥及的生活,上演个人与家族的传奇。” 

正如巴金对塔尖人士生活的描述,云耀的领先优势,不单是充当了地段价值的收割机,还在于其领先兑现了未来10年的生活配套。

新世界云耀位于岭南综合体生活轴心之上、承载岭南新世界发展20年的根基与底蕴。 

当别的项目还在用苍白的语言描述未来场景时,新世界云耀能立马给予你能想到的所有生活美好! 打造全龄段教育圈 家门口就有华附新世界学校、华师附幼、华师附中实验小学、广州培英中学(岭南)初中部等众多名校,堪为白云一大全龄段教育圈。构建孩童时纯粹的交际圈层,让孩子成长之路步步为赢。

华附新世界学校实景图 

丰富的都会休闲生活,任享!

出家门就是50万㎡的地标商场新世界云门New Park、1.5公里的全新中轴商业体云悦、超1000㎡的下沉式广场云里。

工作日不想做饭,楼下日料、川菜、粤菜、盒马海鲜,随时任君品尝;周末约朋友来玩,下楼即可逛买买买,或是去影院看一场好莱坞大片,都会丰盛生活体验近在咫尺。

云门NEW·PARK实景图  图源:白云融媒 

新世界云耀实力演绎什么叫做,一步先,步步先。 当别的项目未来兑现新世界云耀当下已有的配套时,新世界云耀或将又是另一幅领先的美好场景。

当然,这一切也是得益于其缔造者新世界中国,深谙塔尖人士对于未来生活品质感的追求。 新世界中国在内地与塔尖人士的渊源,始于广州首间中外合资酒店广州中国大酒店,也陆续体现在珠江新城广州周大福金融中心、凯旋新世界、城市文化商业地标K11等标杆之作之上。

所以,新世界云耀总能提前一步知道塔尖人士的生活需求,率先征服精英人士的挑剔味蕾。

领先的产品:120-170㎡奢景尊邸 

同样的,新世界云耀在产品打造上亦是如此领先。

在别人冲低容积率、舒适度而去争破头抢空地时,新世界云耀则是进入到了第三代标杆产品的推货阶段。

项目即将推出的120-170㎡奢阔三至四房,配置了逾百项精妙细节,是全维度的升级之作。

比如,每一户均设有创意空中花园。

都说懂花的女人会优雅。在这里,家庭女主人可尽情发挥与生俱来的美感天赋,闲时莳花弄草,为自己和家人创造出不同于别处的自然美好。

每一户都拥有更强灵活性和可变性的创意可变的优拓空间,用会长大的家匹配家庭成长状态。

无论是家中长辈一起生活起居,还是双孩家庭兄妹一起成长、酷玩,云耀均可通过空间的变化、功能的转化满足各个阶段的人生向往场景需求。

每一户都配有先进智慧安全健康家居体系。

将智能配置与安防服务植入社区生活中,从踏入家门的那一刻起,便会有智能黑科技为家人护航。

更让人惊喜的是,新世界云耀拥有最美一扇窗。

在独享最尊属私密的私家玫瑰园林的同时,还做到了每个户型南北向均享山景,户内通风采光一流。

居于此,真正做到了“朝闻鸟鸣苏醒,夜枕花香入眠”。

如此美妙领先之作,你心动么?

据湾仔所知,已有不少岭南新世界的老业主心动了,他们正准备将家庭置业的第二名额奉献给新世界云耀。

他们都在打听着新世界云耀的正式推新时间,你想知道么?


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